MIGUEL BECERRA
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Requisitos Para Registrar la Vivienda Principal.


RECAUDOS PARA REGISTRAR UNA VIVIENDA PRINCIPAL. 

Recaudos Generales Obligatorios: 

• Copia de la cédula de identidad de todos los propietarios. 
• Copia del registro único de información fiscal (RIF) actualizado de todos los propietarios. 
• Copia del documento de propiedad del del inmueble, debidamente registrado. 
• Timbres fiscales (0,02U.T.). 
• Autorización y copia de la cédula del autorizado (solo en caso que aplique). 
• Carpeta de fibra (marrón) tamaño oficio, con gancho. 

En Caso de que uno o varios propietarios sean menores de edad: 

• Copia de la partida de nacimiento de todos los propietarios menores de edad. 
• Copia del registro de información fiscal (RIF) actualizado de todos los propietarios menores de edad (en caso que posean cédula).
• Copia del registro único de información fiscal (RIF) actualizado del representante legal. 
• Documento que certifique la representación legal, curatela o tutoria del propietario menor de edad, emitido por un tribunal ( solo en caso que aplique). 

En caso de contar con titulo supletorio.

• Copia del titulo supletorio de las bienhechurias debidamente registrado. 
• Copia del documento de propiedad del terreno debidamente registrado (solo en caso que aplique).

En caso de que el inmueble no se encuentre bien identificado en el documento de propiedad presentar la Ficha Catastral 

En caso de matrimonio: 

• Copia del acta de matrimonio o certificado de concubinato. 

En caso de divorcio: 

• Copia de sentencia de divorcio o carta de disolución de concubinato. 
• Copia de la liquidación de la comunidad conyugal En caso de sucesión: 
• Copia de la declaración sucesoral y solvencia. 

IMPORTANTE:  En la Gerencia Regional de Tributos Internos de la Región Capital la tramitación de Vivienda Principal, se realiza en horas de la mañana. Previo otorgamiento de numero y el día que corresponda según el ultimo dígito de la cedula de identidad del propietario. " Es un tramite engorroso".

El Registro de Vivienda Principal Casa, apartamento, Quinta etc, debe ser tramitado segun la ubicaion geografica del inmueble: 

Los inmuebles ubicados en Caracas deberán realizar el registro "en el Centro Gamma ( Los Ruices). Sectro Libertador (Plaza Morelos frente al Teatro Teresa Carreño). Baruta (Centro Comercial Terras Plaza).

Los Inmuebles ubicados en la Gran Caracas ( Guarenas-Guatire, Valles del Tuy, Altos Mirandinos, Higuerotey Estado Vargas) deben dirigirse al sector del SENIAT que corresponde según la ubicación del Inmueble.

Fuente:  SENIAT 01-01-2013